住宅ローン以外を整理して、住宅を残す、これが出来るのが民事再生、というのは先述の通りです。住宅ローンの特例を利用することにより、住宅ローン以外の債務だけを整理し、返済の負担を軽くすることが出来るのが民事再生です。マイホームを手放さずに借金の整理をしたい、という人には、最も適した手続きの方法、と言えるのではないでしょうか。ただ、住宅建設、購入、改良が目的の資金で、融資と同じく抵当権の設定がされているもので、民事再生の申し立てをするときに住宅ローンの残高がまだ住宅自体の資産価値を上回っている、という条件に相当しなければなりません。民事再生申立人が、住宅ローンを支払って、その住宅に住んでいる、という条件もクリアしなければなりません。